Kunzgasse/Augarten Nähe: Unbefristete Terrassenwohnung mit Galerie

Ideal für Menschen, die mit wenig Möbelstücken Atmosphäre schaffen und mit der 
"Kunst des Weglassens" einen WOW-Effekt erzeugen wollen

In der Kunzgasse - zwischen der Rauscherstraße, der Nordwestbahnstraße und dem Augarten Park - gelangt eine helle sanierte Terrassenwohnung mit 85,31 m² im 4. Stock (mit Lift) zur Vermietung. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt, frisch renoviert und das Badezimmer weiß verfliest. Die Wohnung präsentiert sich als offenes Raumkonzept für zeitlosen Wohnstil.

Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- separates WC mit Handwaschbecken
- Wohnküche mit vorbereiteten Küchenanschlüsse / für Herd und Spüle erhält der Mieter einen Zuschuss von € 500,-
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- 2 Zimmer
- Galerie

Achtung: Um in die Galerie zu gelangen muss man eine steile Leiter überwinden und schwindelfrei sein. Neue Isolierglasfenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

LAGE
Das Haus in der Kunzgasse liegt zentral und verkehrsgünstig - WU und Augarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die Vielfältigkeit, Qualität und zahlreichen Geschäfte gewährleistet.

VERKEHRSANBINDUNG:
Straßenbahnlinie: 5, 0
Buslinie: 5A

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}