8010 Graz

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Jakomini/Steyrergasse - Ideal Studenten oder Single's ++Videorundgang++

Gesamtmiete: € 468,86

Wohnfläche: 37.86 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 77,54
Miete: € 468,86
Miete netto: € 348,7

Kaution: 3 BMM Überweisung

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 37.86 m²
Wohnfläche: 37.86 m²

Wohnungsfläche: 37.86 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.67
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 115.2

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im beliebten Bezirk Jakomini bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten - sei es als gemütliches Eigenheim oder als lohnendes Anlageobjekt. Dank der zentralen Lage in der Steyrergasse profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung sowie allen Vorzügen der städtischen Infrastruktur.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich/Vorraum
Separates WC
Offene Wohn-Ess-Küche, clever durch eine Wand getrennt
Badezimmer mit Wanne

Highlights:

Miete inkl. BK und Küche ohne HK => 510,86 €
Verfügbar nach Absprache
Kaufpreis: € 119.900,-
Attraktive Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung
Optimales Investment in einem aufstrebenden Stadtteil

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc - Whatsapp

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Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.