1230 Wien

"Neubau-Gartenwohnung in U-Bahn Nähe!"

Gesamtmiete: € 990,64

Wohnfläche: 47 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 990,64
Miete: € 990,64
Miete brutto: € 990,64
Miete netto: € 852

Kaution: € 3.000

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 47 m²

Wohnungsfläche: 47 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Befristung: 7 Jahre

Zustand: Erstbezug
Freiflächen: Terrasse, Garten

Standort

Ausstattung

GartenTerrasse

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Erdwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 38

Beschreibung

5 Gehminuten zur U6-Station Perfektastraße!

Neubau Gartenwohnung im ruhigen Innenhof - Erstbezug mit exklusiver Ausstattung!
Diese moderne Gartenwohnung in einem Neubau in Wien Liesing vereint stilvolles Wohnen mit Naturnähe. Der Erstbezug bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Großzügige Raumgestaltung mit Vorzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC, sowie ein offenes Wohnzimmer.
Outdoor-Fläche: 13 m² Terrasse und ein 33 m² großer Garten mit Hochbeet - perfekt geeignet für Ihren Gemüseanbau.
Moderne Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung, hochwertige Fenster und Fenstertüren.
Gartenbox für Ihre Gartengeräte und ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Fahrradabstellplatz

Miete inkl. MwSt. € 852,-
Betriebskosten inkl. MwSt. € 138,64
Gesamtmiete inklusive Betriebskosten: € 990,64
Kaution € 3.000,-

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	852
Betriebskosten	€	138,64
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	990,64