Neubau Traumwohnung in St. Marien - 110m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Balkon, Fußbodenheizung, 2 Stellplätze - nur 460.000,00 €!

Diese atemberaubende Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 460.000,00 € und einer Fläche von 110.68m², ist dies eine großartige Gelegenheit, um in eine der begehrtesten Regionen Österreichs zu investieren.

Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen zu lassen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Grünblicks ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen.

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre Familie oder Ihre Gäste bieten. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Atmosphäre in allen Räumen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet somit eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die DV- / EDV-Verkabelung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause mit modernster Technologie zu gestalten und zu vernetzen.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Stellplätze, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen und Ihnen immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bieten. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Auto auch bei schlechtem Wetter geschützt ist.

Diese Wohnung in St. Marien ist ein absolutes Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von 460.000,00 €. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.650m
Apotheke <3.975m
Klinik <3.650m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <5.850m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <150m
Polizei <4.050m

Verkehr
Bus <225m
Autobahnanschluss <5.975m
Bahnhof <3.100m
Straßenbahn <8.450m
Flughafen <4.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Lavendelweg in der Gemeinde St. Marien in Oberösterreich. Sie liegt in der Nähe des Ortszentrums von St. Marien, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und der Bus in unmittelbarer Nähe liegen. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und Grünflächen,