Topausgestattet 2-Zi-Balkonwohnung - Privatverkauf

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon in einem 2012 fertiggestellten Neubau beim Haydnpark.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, sämtliche Räume sowie der Balkon sind westseitig in den Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52,4 m² (inkl. Balkon, zuzüglich Kellerabteil) und teilt sich wie folgt auf:

- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ca. 22 m²)

- Balkon mit ca. 5,39 m² (westseitig)

- Schlafzimmer ca. 14 m²

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum

- Vorraum

- Kellerabteil

Ausstattung der Wohnung:

Parkettboden (Eiche) in den Wohnräumen bzw. Fliesen in den Nassräumen.

Küche mit Siemens-Geräten (Niro-Einbauspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug).

Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Ausstattung des Hauses:

Waschküche (mit Waschmaschine und Trockner), Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der direkt im Haus mit dem Lift erreichbar ist.

Der Kaufpreis für den Garagenplatz beträgt EUR 25.900,--.

Die Wohnung wurde in den letzten Wochen topsaniert.

Lage

U4 Margaretengürtel - erreichbar in ca. 2 Minuten m. den Straßenbahnlinie 6 oder 18 oder

ca. 12 Minuten zu Fuß

U6 Philadelphiabrücke - erreichbar in ca. 5 Minuten m. der Autobuslinie 59a

Bahnhof Meidling - mit der Badener Bahn ca. 8 min. Fahrzeit

Badener Bahn - ca. 19 Min. bis zur Oper

Straßenbahnlinie 62 - ca. 17 Min. bis zum Karlsplatz

Haydnpark

Sonstiges

Bitte respektieren Sie den Wunsch, dass wir privat verkaufen möchten.

Makleranfragen werden deshalb auch nicht beantwortet.