8101 Gratkorn

Gratkorn, Haus in Waldrandlage mit ausreichend Platz ++Videorundgang++

: Preis auf Anfrage

Wohnfläche: 158.34 m²

Zimmer: 8

Kosten

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: 246.52 m²
Grundfläche: 829 m²

Wohnfläche: 158.34 m²
Wohnungsfläche: 158.34 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Einfamilienhaus
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheGarage / StellplatzKellerParkettbodenTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.95
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Öl

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 126.7

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet pure Naturidylle: Mit Blick auf Wiesen und Wälder und der Möglichkeit, Rehe direkt vor der Haustür zu beobachten, wohnen Sie hier in der Natur.
Das eingezäunte Grundstück umfasst ca. 830 m², die Wohnnutzfläche beträgt ca. 158 m², und das Haus ist voll unterkellert - perfekt für Familien oder Naturliebhaber.

Highlights:

Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, Esszimmer mit Balkon/Terrasse, separate Küche inkl. Speiß, separates Schlafzimmer, Duschbad mit WC.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Balkon, Schrankraum und ein helles Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken und WC sowie ein 2es extra WC.
Keller: Vier Räume, davon zwei wohnlich nutzbar, und ein zusätzliches Duschbad mit WC.

Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und großzügigem Raumangebot. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!