Wohnung mit 3 freien Zimmern in 3er WG mit Garten und in FH-Nähe ab 1.3.2025

Es handelt sich um eine Wohnung in der Nähe der FH Wels in einem Zweifamilienhaus in der Dr.-Groß-Straße 18. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (23qm, 17qm und 14qm), Wohnküche (15qm; inkl. Küchenblock samt E-Geräten und Essecke sowie diversen Küchenutensilien), sehr großzügigem Bad mit Dusche (11qm; Waschmaschinenanschluss ist vorhanden), getrennter Toilette sowie einem Abstellraum im Keller. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 95qm. Weiters gibt es einen ca. 700 qm großen Garten, der mitbenutzt werden kann, sowie einen Autostellplatz. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt.

Alle 3 Zimmer sind ab 1.3.2025 frei und es besteht die Möglichkeit, darin vorhandene Möbel zu übernehmen. Des Weiteren können eine Waschmaschine und Gartenmöbel übernommen werden. Der Vertrag wird vorerst auf 1 Jahr abgeschlossen.

Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof, ein Fitnessstudio und ein Nahversorger sind umgehend zu erreichen.

Die monatliche GESAMTmiete von 1.020,- EUR setzt sich zusammen aus 770,- EUR Kaltmiete zzgl. 250,- EUR Betriebskostenvorauszahlung. Die genauen Kosten pro Zimmer müssen die 3 Mieter unter-einander vereinbaren (die Aufteilung könnte folgendermaßen aussehen: 375,- für das 23qm Zimmer; 335,- für das 17qm Zimmer und 310,- für das 14qm Zimmer).

Die Kaution beträgt gesamt 3 Kaltmieten und wird unter den 3 Mietern aufgeteilt. Es fällt keine Ver-mittlungsprovision an.

Fotos und weitere Details können gerne per Mail oder WhatsApp geschickt werden.

Adresse der Wohnung:

Dr.-Groß-Str. 18

4600 Wels

Für Rückfragen: 0676 7782170 (abends) oder an kastinger.s@gmx.at