Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Innenstadt! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, lichtdurchflutet, barrierefrei

Das Mietobjekt

Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Geschäftsidee? Dann sind Sie jetzt fündig geworden!

Denn dieses hübsche Gassenlokal verzaubert einfach - und ist ab sofort verfügbar: wunderschönes Portal, großzügige Auslagenfenster, viel Helligkeit. Durch die offene Gestaltung und die Anordnung der Fensterfronten über zwei Seiten des Hauses bzw. über die Ecke entsteht Sichtbarkeit wie man sie selten für eine Gewerbeimmobilie findet. Hier geht beinahe jeder vorbei, der auf dem Weg in die Wiener Neustädter Innenstadt ist. Durch den vorgelagerten, teils begrünten Platz ist zudem besondere Weite gegeben: um gesehen zu werden und zu sehen.

Insgesamt verfügt das Mietobjekt über ca. 102 m2 und gliedert sich in den Hauptverkaufsraum mit den großen Glasfronten (mit Panzerglas) sowie eineinhalb weitere Räume Richtung Fußgängerzone (ebenfalls mit Fenster). Richtung Innenhof befinden sich ein weiterer Raum mit Fenster sowie ein WC. Zwei Tresore des zuvor hier ansässigen Juweliers vervollständigen das Angebot.

Fest steht: die Nutzung ist vielfältig möglich - von der klassischen Verkaufs-/Geschäftsfläche bis hin zu einem  außergewöhnlichen Bürostandort mit viel Sichtbarkeit.

Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie überzeugen!

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Haus in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Am Beginn der beliebteten Fußgängerzone Herzog Leopold-Straße - und damit verbunden mit höchster Kundenfrequenz - gelegen, sind sowohl Hauptplatz als auch Bahnhof innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Parkgarage befindet sich direkt unter der Geschäftsfläche.