4020 Linz
Exklusive 4-Zimmer Wohnung im Palais Zollamt
- Gesamtmiete
- € 1.543,67
- Wohnfläche
- 137.75 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- € 4.631
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheParkettboden
Energie und Heizung
Beschreibung
Modernes Wohnen mit historischem Flair.
Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Zollamt, nahe der Donaulände.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vor wenigen Jahren revitalisiert und bietet hohen Wohnkomfort in einer Top Lage.
Das Haus liegt im Linzer Altstadtviertel, nahe dem historischen Hauptplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnanlage ist mit Personenaufzügen, einer Tiefgarage (Miet-Stellplätze je nach Verfügbarkeit) und einem begrünten Innenhof mit Fahrrad-Abstellplätzen ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Wohn-Essküche mit Kochnische, Gang, 3 Zimmer, Balkon
*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! ***
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind abhängig vom aktuellen Verbrauch.
W I C H T I G:
Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:
1 - Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro Jahr
2 - Personen Haushalt € 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)
+ jedes Kind im Haushalt € 6.000,00
+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00
Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz - unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze - angemeldet werden.
Lage:
Unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptplatz und dem städtischen Naherholungsgebiet Donaulände
Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Palais Zollamt, nahe der Donaulände.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vor wenigen Jahren revitalisiert und bietet hohen Wohnkomfort in einer Top Lage.
Das Haus liegt im Linzer Altstadtviertel, nahe dem historischen Hauptplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnanlage ist mit Personenaufzügen, einer Tiefgarage (Miet-Stellplätze je nach Verfügbarkeit) und einem begrünten Innenhof mit Fahrrad-Abstellplätzen ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Wohn-Essküche mit Kochnische, Gang, 3 Zimmer, Balkon
*** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! ***
**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind abhängig vom aktuellen Verbrauch.
W I C H T I G:
Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:
1 - Personen Haushalt € 39.000,00 netto pro Jahr
2 - Personen Haushalt € 56.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)
+ jedes Kind im Haushalt € 6.000,00
+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 6.000,00
Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz - unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze - angemeldet werden.
Lage:
Unmittelbare Nähe zum Linzer Hauptplatz und dem städtischen Naherholungsgebiet Donaulände
Anfragen
Anbieter:in
Marianne Gerner-Kraupatz
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH