1210 Wien
Ort der Gemütlichkeit: 4-Zi.-Maisonette mit großer, verglaster Loggia und Blick ins Grüne
- Kaufpreis
- € 399.900
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
DuscheEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektnr: 1064732
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wien-Floridsdorf. Die urbane Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges, kulinarisches Angebot - was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die gemütliche Wohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Auf 2 Etagen eines Mehrparteienhauses mit Lift erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche ermöglicht erholsame Stunden und ein schönes Beisammensein mit Familie und Freunden. Als besonders komfortabel erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt und somit Rückzugsorte geboten werden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Großzügige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien versorgen die Wohnung mit viel Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Zur Erholung und Entspannung lockt die große, verglaste Loggia mit 13 m² und Blick in den angrenzenden Park. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller mit einem eigenen Kellerabteil. Eine Garage sorgt für eine entspannte Parksituation. Ein Stellplatz kann für 67,- pro Monat angemietet werden. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. In der Wohnanlage stehen zudem Hobbyräume und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
weitere Informationen:
+ In zentraler Lage von Floridsdorf: als Anlegerobjekt, aber auch für Selbstnutzer - komfortabler Lift
+ Viel Erholung mit Blick ins Grüne dank einer verglasten Loggia mit 13 m²
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand und sofortiger Verfügbarkeit
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, 2 Bäder und einen flexiblen Grundriss
+ Ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag
Lage:
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischem Angebot bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahn 30 und 31 direkt vor der Haustür, direkte Anbindung zur U6, S-Bahnen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Wien-Floridsdorf. Die urbane Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges, kulinarisches Angebot - was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die gemütliche Wohnung dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Auf 2 Etagen eines Mehrparteienhauses mit Lift erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 96 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche ermöglicht erholsame Stunden und ein schönes Beisammensein mit Familie und Freunden. Als besonders komfortabel erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt und somit Rückzugsorte geboten werden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Großzügige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien versorgen die Wohnung mit viel Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Zur Erholung und Entspannung lockt die große, verglaste Loggia mit 13 m² und Blick in den angrenzenden Park. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller mit einem eigenen Kellerabteil. Eine Garage sorgt für eine entspannte Parksituation. Ein Stellplatz kann für 67,- pro Monat angemietet werden. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. In der Wohnanlage stehen zudem Hobbyräume und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung.
weitere Informationen:
+ In zentraler Lage von Floridsdorf: als Anlegerobjekt, aber auch für Selbstnutzer - komfortabler Lift
+ Viel Erholung mit Blick ins Grüne dank einer verglasten Loggia mit 13 m²
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand und sofortiger Verfügbarkeit
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, 2 Bäder und einen flexiblen Grundriss
+ Ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag
Lage:
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischem Angebot bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahn 30 und 31 direkt vor der Haustür, direkte Anbindung zur U6, S-Bahnen
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