Singlewohnung im top sanierten Haus

In einem top sanierten Haus gelegen, bietet diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung eine funktionale Wohnlösung.
Der Wohnraum überzeugt durch seine Einfachheit und seinen praktischen Schnitt, ideal als Anlageobjekt.

Wohnfläche gesamt: ca. 24m²

Youtube: xxxxxx

LAGE UND UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.

RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG
Vom Eingang aus betreten Sie direkt die Küche, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von der Küche aus gelangen Sie einerseits in das Wohn-/Schlafzimmer und andererseits in das Badezimmer mit Dusche und WC.
Die Küche ist mit allem notwendigen ausgestattet, die Küchenzeile bietet jede Anwendungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Eine Kühl-Gefrierkombination, einen Herd, sowie Waschmaschine sind vorhanden.

LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk von Wien, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend.

Bus: 62A
Straßenbahn: Wien Liesing


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Irrtümer und Änderungen vorbehalten!


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
-Frau Mag. Ajla Stojanovski unter der Telefonnummer +43 660 227 97 73 oder per E-Mail unter ajla@4m-immo.at



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Zusatzinformationen
Anzahl Badezimmer: 1
Kabel/Sat TV
Baujahr: ca. 1958
Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
monatliche Kosten (exkl. MWSt): 109,52 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 116,80
Betriebskosten (exkl. MWSt): 72,82 Eur
Reparaturfonds (exkl. MWSt): 36,70 Eur
Energieausweis
HWB Energieklasse: D
fGEE Energieklasse: D

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D