1140 Wien, Gurkgasse
Wertbeständiger Wohntraum ++ Eigennutzung ab März 2025 ++ 2 Zimmer-Altbauwohnung
- Kaufpreis
- € 269.000
- Wohnfläche
- 63.29 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 9 684,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern.
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithaus, welches 2000/2001 im Zuge des DG-Ausbaus umfassend saniert wurde.
Die Fakten:
*befristet vermietet (Eigennutzung ab November 2026)
*historisches Gründerzeithaus
*Aufzug vorhanden
*Ca. 1,5 m² Kellerabteil
*Kinderwagen/Fahrradraum
*Besichtigungen sind nur nach Absprache mit den Mietern möglich
Die Lage-Highlights:
*perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3, Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10
*vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
*Meiselmarkt fußläufig erreichbar
*Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Reinlpark, der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park
*schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 269.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithaus, welches 2000/2001 im Zuge des DG-Ausbaus umfassend saniert wurde.
Die Fakten:
*befristet vermietet (Eigennutzung ab November 2026)
*historisches Gründerzeithaus
*Aufzug vorhanden
*Ca. 1,5 m² Kellerabteil
*Kinderwagen/Fahrradraum
*Besichtigungen sind nur nach Absprache mit den Mietern möglich
Die Lage-Highlights:
*perfekte Anbindung durch die Hütteldorfer Straße U3, Schnellbahnstation Breitensee sowie Straßenbahnlinie 10
*vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe
*Meiselmarkt fußläufig erreichbar
*Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Reinlpark, der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park
*schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 269.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anfragen
Anbieter:in
Melanie Eiblthauer
IMV Immobilienmakler