Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Anbindung westlichem Balkon in zentraler Lage

Diese sanierungsbedürftige, rund 48 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr zentral, jedoch ruhig gelegenen Wohnhauses, im Grazer Bezirk Gries. Diese Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem großzügigen Flur mit Platz für eine Garderobe, separat begehbaren WC, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küchennische und einem Abstellraum. Von beiden Zimmern gelangt man auf den westlich ausgerichteten Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in den Zimmern mit Parkett und Eingangsbereich sowie Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung beeindruckt nicht zuletzt aufgrund ihrer großen Fensterfronten und der zentralen und doch ruhigen Lage. Weiters verfügt das Haus über einen privaten Parkplatz, welcher den Bewohnern der Wohnanlage zur Mitbenützung kostenlos zur Verfügung steht. Die Betriebskosten inkl. Rücklagen und Heizkosten betragen € 241,07 brutto.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Gries in einem ruhig gelegenen Wohnhaus. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere GVB Haltestellen. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.