1040 Wien, Weyringergasse 1-5/3

2,5 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schloss Belvedere

Gesamtmiete: € 1.299,77

Wohnfläche: 92 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 225,73
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.299,77
Miete: € 1.299,77
Miete brutto: € 1.299,77
Miete netto: € 955,88
Ust: € 118,16

Kaution: € 3.899

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Wohnungsfläche: 92 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.87
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 114

Beschreibung

2,5 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schloss Belvedere

Dieser wunderschöne und klassische Altbau liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und ist umringt von zahlreichen Botschaften. Die Lage im begrünten Innenhof lässt einen vergessen, dass man direkt in der Stadt wohnt.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei große Zimmer sowie ein kleines Kabinett, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Ausstattung:

voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Fließen und Parkettboden
Lift im Haus vorhanden

Das Haus ist nicht barrierefrei!

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Das Objekt verfügt über eine optimale Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Anbindung an den Regionalverkehr "Quartier Belvedere" & "Hauptbahnhof" sowie

U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahnlinie D, O, 18
Buslinie 13A, 69A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet!

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr,

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <300m
Klinik <600m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <850m
Höhere Schule <875m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <300m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <550m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <1.875m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}