Exklusive Dachgeschoß-Wohnung mit Fernblick in Mödling

Die Dachgeschoss - Wohnung besticht vor allem durch das sehr helle, nach oben offene fast 60 m² große Wohnzimmer mit Galerie.

Durch das 35 m² große Schlafzimmer gelangt man über eine Terrassentür auf einen 6 m² großen Balkon mit sehr schöner Aussicht über die Dächer von Mödling Richtung Wien.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein weiteres 10,5 m² großes Zimmer mit vorgelagertem 5 m² großen Wintergarten mit Blick Richtung Süden und einem angeschlossenen 5 m² großen Abstellraum.

Eine neuwertige Markenküche mit modernen Geräten bietet auf 11,5 m² ausreichend Platz zur kulinarischen Verwirklichung.

Im Badezimmer sind auf ca. 9 m² sowohl Eck-Badewanne als auch Dusche untergebracht. Dort befindet sich neben dem Waschtisch auch der Anschluss für die Waschmaschine und die Heizung (Gastherme).

Über eine Edelstahl-Holz-Treppe gelangt man vom Wohnzimmer auf die Galerie, die in zwei Richtungen durch die gesamte Wohnung führt. An einem Ende befindet sich ein 17 m² großer Raum, am anderen Ende gelangt man auf die 12 m² große Dachterrasse mit schönem Ausblick über Mödling und von Leithagebirge bis Anninger.

Durch viele schön eingepasste Fensterelemente ist die gesamte Wohnung auffallend hell und freundlich.

Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage. Sowohl der Mödlinger Bahnhof als auch die Hauptstraße ist in unmittelbarer Nähe. Mehrere Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Der Dachgeschoss-Ausbau in der 1913 erbauten Mödlinger Villa wurde 2003 fertiggestellt.

Die Wohnung eignet sich besonders für Leute mit repräsentativem Anspruch, die Exklusivität suchen.

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vergeben.