1170 Wien

Ansprechende Gelegenheit: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Hernals

Kaufpreis: € 460.000

Wohnfläche: 85 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 460.000
Kaufpreis brutto: € 460.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 85 m²
Wohnfläche: 85 m²

Wohnungsfläche: 85 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.9
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 127

Beschreibung

Objektnr: 1064737

+ In zentraler Umgebung von Wien - als Kapitalanlage, aber auch für Selbstnutzer
+ Einzigartige Atmosphäre für gemütliche Stunden dank Allesbrenner Ofen im Wohnbereich
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank einladendem Zustand
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Weiteren Komfort im Alltag garantieren ein etwa 4,4 m² großer separater Abstellraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage:
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege

Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar

Anbindung: U-Bahn ca. 700 m, Bundesstraßen 1 und 221 in komfortabler Reichweite

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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