6714 Nüziders, Waldburgstraße 27

Atemberaubender Garten mit exklusiven Annehmlichkeiten

Kaufpreis: € 2.700.000

Wohnfläche: 348 m²

Zimmer: 8

Kosten

Kaufpreis: € 2.700.000
Kaufpreis brutto: € 2.700.000

Provision: 3% (exkl. MwSt)

Flächen

Grundfläche: 1336 m²
Wohnfläche: 348 m²

Wohnungsfläche: 348 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Villa

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Standort

Ausstattung

Green HomeKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.69
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+
Befeuerungsart: Wärmepumpe

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59

Beschreibung

Einliegerwohnung über der Garage mit ca. 56 m²
Helle und großzügige Räume
Herrlicher Pool
Sehr schöner und gepflegter Garten
Gute Raumaufteilung
Überdachter Sitzplatz
Viel Platz im Garten für die ganze Familie
Klimaanlage

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen