Anräviertel: 3,5 Zimmerwohnung mit Loggias

Beste Lage:
Im wunderschönen Andräviertel kommt eine top 3,5 Zimmerwohnung mit 2 verglasten Loggien zur Vermietung.
Die Wohnung liegt im 2ten Stock mit Lift in einem Mehrparteienhaus in der Paris-Lodron-Straße.
Wir haben hier:
- toller Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schuhe
- abgetrennte Küche mit großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Spüle
- großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine verglaste Loggia.
- Bad mit Badewanne, Waschtisch und Spiegelschrank
- das WC ist extra
- 2 geräumige Zimmer, davon hat eines sogar einen Ausgang auf eine weitere Loggia
- praktischer Abstellraum im Eingangsbereich und eine Speis neben der Küche
- zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerabteil
- Parkmöglichkeit (nicht zugewiesen) für ein Auto im Innenhof mit Schranke
Die Miete inkl. BK und HK a conto beträgt 1977€.

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1977
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1977

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Heizwärmebedarf:	73.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.51