5350 Strobl

Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz mit Blick auf den Wolfgangsee

Kaufpreis: € 339.000

Wohnfläche: 97 m²

Zimmer: 3

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 572,22
Kaufpreis: € 339.000
Kaufpreis brutto: € 339.000

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnfläche: 97 m²

Wohnungsfläche: 97 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Freiflächen: Terrasse, Loggia

Standort

Ausstattung

LoggiaParkplatzTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.35
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 81

Beschreibung

TOP 415 im 4. Stockwerk mit Lift !
Seltene Nebenwohnsitzgenehmigung vorhanden oder Hauptwohnsitz !!!

Top 415 - WFL 97,20 m² + 13 m² Loggia + Tiefgaragenplatz

Sehr schöne Wohnung mit traumhaftem Blick über den Wolfgangsee - genießen Sie herrliche Sonnenuntergänge!

Es sind 2 Schlafzimmer, 1 Küche möbliert samt E-Geräten, Badezimmer (ca. 2019 renoviert) mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und ein großer Wohn-/Essbereich vorhanden.

Die Betriebskostenvorschreibung inkl. Heizkosten liegt aktuell bei ca. 572,-- €/monatlich.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C