2320 Schwechat

Zum Anpacken: Große 4-Zi.-Whg. mit Loggia und Sanierungsbedarf in Innenstadtlage

Kaufpreis: € 195.000

Wohnfläche: 94 m²

Zimmer: 4

Kosten

Kaufpreis: € 195.000
Kaufpreis brutto: € 195.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 94 m²
Wohnfläche: 94 m²

Wohnungsfläche: 94 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Sanierungsbedürftig

Standort

Ausstattung

BadewanneKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 82.3

Beschreibung

Objektnr: 1064860

+ In familienfreundlicher Umgebung in Innenstadtlage, ideal als Ihr neues Zuhause
+ Hohes Maß an Erholung im Freien dank einer eigenen Loggia
+ Ideal für Kreative dank Sanierungsbedarf, mtl. Betriebskosten: ca. 227 €
+ Ausstattung der Wohnung mit Raumvielfalt umfasst einen Laminatboden
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst gewährleisten Sorgenfreiheit im Alltag

Lage:
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.