2345 Brunn am Gebirge
Brunn am Gebirge mit West-Loggia und Aussicht ins Grüne
- Gesamtmiete
- € 995
- Nutzfläche
- 75.78 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 2.985
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheKellerLoggia
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese Mietwohnung überzeugt durch ihre Lage in Brunn am Gebirge, da sie somit sowohl mit Grün umgeben ist, als auch nahe zu Wien liegt. Man ist mit Zug und Bus in nur 15 Min. in Liesing und in nur 20 Min. mit dem Bus in der SCS mit allen Einkaufsmöglichkeiten die Sie benötigen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia mit ihrem grünen Ausblick, die durch ihre westliche Ausrichtung zu einem Nachmittagskaffee einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberster Stock) des thermisch sanierten Gebäudes und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. 2024 wurde sie teilweise modernisiert.
Sie besteht aus 3 geräumigen Zimmern, wobei eines davon, welches sich als Wohnzimmer anbietet, zur Loggia hinausführt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separiert.
Die Küche ist in einem eigenen Raum, wodurch Essensgerüche in der ganzen Wohnung vermieden werden können.
Ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Kellerabteil sorgen für viel Stauraum. Vor allem das Kellerabteil ist mit ca. 20m² überdurchschnittlich groß.
Die Wohnung grenzt auf keiner Seite an einer Straße und ist somit sehr ruhig.
Wenn Sie gerne alle Annehmlichkeiten des Grüngürtels um Wien herum genießen und dennoch schnell in der Großstadt sein wollen, ist das die perfekte Wohnung für Sie.
Die Wohnung ist gut geeignet für kleine Familien oder Paare mit Home Office-Bedarf.
weitere Informationen:
- Kellerabteil
- Gut ausgestattete Einbauküche
- Fahrradkeller, Wäscheraum, zusätzlicher allgemeiner Abstellraum
- Gas- Etagenheizung
Lage:
- Bahnhof Brunn- Maria Enzersdorf und Bus 260 zu Fuß
- Supermärke in nur wenigen Minuten mit dem Auto
- SCS nur ca. 4,8 km entfernt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- Shopping Center Riverside mit S-Bahn oder Auto
- Apotheke und Ärzte in nur wenigen Minuten mit dem Auto
- Kindergarten, Volksschule und Mittelschule zu Fuß erreichbar
- Gymnasium mit dem Bus oder Auto gut erreichbar
Direkte Umgebung:
- Nette Heurige und andere Lokale zu Fuß
- Weinwanderweg und Weinberge zum Spazierengehen, Joggen, oder Radfahren
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 995,- inkl. BK und MwSt.,
(Nettomiete € 806,81 ; Betriebskosten Netto € 171,08; 10% MwSt. € 17,11).
Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Nicht erlaubt ist das Rauchen in der Wohnung und das Halten von Haustieren.
Einmal- und Nebenkostenübersicht
Kaution Wohnung: € 2.985 ,-
Keine Ablöse
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Emily Ortner unter 01 336 80 80 20
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia mit ihrem grünen Ausblick, die durch ihre westliche Ausrichtung zu einem Nachmittagskaffee einlädt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (oberster Stock) des thermisch sanierten Gebäudes und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. 2024 wurde sie teilweise modernisiert.
Sie besteht aus 3 geräumigen Zimmern, wobei eines davon, welches sich als Wohnzimmer anbietet, zur Loggia hinausführt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC ist separiert.
Die Küche ist in einem eigenen Raum, wodurch Essensgerüche in der ganzen Wohnung vermieden werden können.
Ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Kellerabteil sorgen für viel Stauraum. Vor allem das Kellerabteil ist mit ca. 20m² überdurchschnittlich groß.
Die Wohnung grenzt auf keiner Seite an einer Straße und ist somit sehr ruhig.
Wenn Sie gerne alle Annehmlichkeiten des Grüngürtels um Wien herum genießen und dennoch schnell in der Großstadt sein wollen, ist das die perfekte Wohnung für Sie.
Die Wohnung ist gut geeignet für kleine Familien oder Paare mit Home Office-Bedarf.
weitere Informationen:
- Kellerabteil
- Gut ausgestattete Einbauküche
- Fahrradkeller, Wäscheraum, zusätzlicher allgemeiner Abstellraum
- Gas- Etagenheizung
Lage:
- Bahnhof Brunn- Maria Enzersdorf und Bus 260 zu Fuß
- Supermärke in nur wenigen Minuten mit dem Auto
- SCS nur ca. 4,8 km entfernt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- Shopping Center Riverside mit S-Bahn oder Auto
- Apotheke und Ärzte in nur wenigen Minuten mit dem Auto
- Kindergarten, Volksschule und Mittelschule zu Fuß erreichbar
- Gymnasium mit dem Bus oder Auto gut erreichbar
Direkte Umgebung:
- Nette Heurige und andere Lokale zu Fuß
- Weinwanderweg und Weinberge zum Spazierengehen, Joggen, oder Radfahren
Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 995,- inkl. BK und MwSt.,
(Nettomiete € 806,81 ; Betriebskosten Netto € 171,08; 10% MwSt. € 17,11).
Die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit.
Nicht erlaubt ist das Rauchen in der Wohnung und das Halten von Haustieren.
Einmal- und Nebenkostenübersicht
Kaution Wohnung: € 2.985 ,-
Keine Ablöse
Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose zu und Ihren Zugang zur 360° Tour zu.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Emily Ortner unter 01 336 80 80 20
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Anbieter:in
Emily Ortner
Reischel Immobilien GmbH