1130 Wien,Hietzing

NEUBAUMIETE IN ZENTRALER LAGE VON HIETZING

Gesamtmiete: € 1.170

Wohnfläche: 70.5 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 195,44
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.170
Miete: € 1.170
Miete brutto: € 1.170
Miete netto: € 868,2
Ust: € 106,36

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 9 m²
Wohnfläche: 70.5 m²

Wohnungsfläche: 70.5 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Befristung: 4 Jahre

Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.99
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 35.76

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine hübsche, im 2. Liftstock gelegene Wohnung in einem gepflegten Haus in der Hietzinger Hauptstraße. Das Zentrum von Hietzing mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hügelpark sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die U4 Station Unter St Veit und hat damit eine direkte Verbindung in die Innenstadt.

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohnzimmer, vollausgestattete Küche (beide Räume sind straßenseitig orientiert), großes Schlafzimmer in den Innenhof, Duschbad, separates WC.

AUSSTATTUNG:

Parkettböden
vollausgestattete Küche mit Waschmaschine und kleinem Essplatz
Vorzimmer mit eingebauter Garderobe
Außenjalousien
Gegensprechanlage
Gasetagenheizung

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

MODERN 1 BEDROOM APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF HIETZING

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}