1040 Wien, THERESIANUMGASSE

KLASSISCHE ALTBAUMIETE - Nähe Theresianum & U1 Taubstummengasse

Gesamtmiete: € 4.500

Wohnfläche: 235.52 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 514,02
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 4.500
Miete: € 4.500
Miete brutto: € 4.500
Miete netto: € 3.576,89
Ust: € 409,09

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 235.52 m²

Wohnungsfläche: 235.52 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.87
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 111.4

Beschreibung

KLASSISCHE ALTBAUMIETE IM 2. LIFTSTOCK IN SCHÖNEM JUGENDSTILHAUS NÄHE THERESIANUMGASSE - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar, Nähe zur Innenstadt und zum Naschmarkt gegeben, öffentliche Verkehrsanbindung (U1 in wenigen Minuten erreichbar, Straßenbahn 1, 62)

UNBEFRISTETE VERMIETUNG!

RAUMAUFTEILUNG:

Entrée/Vorraum mit verglaster Veranda (Pawlatsche/Wintergarten) und Garderobe,
großer Wohnraum mit schönem Erker,
Esszimmer (durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar),
separate Küche mit Speis und großem Wirtschaftsraum,
drei Schlafzimmer,
zwei Bäder (ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC; ein Duschbad mit WC, ein WC extra,
Abstellraum

AUSSTATTUNG:

schöne Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und Stuckdecken
komplett eingerichtete Küche (mit Waschmaschine)
Einbauschränke in der Garderobe und im Abstellraum
Kabelanschluss
Video-Gegensprechanlage

Parkplätze können in einer nahegelegenen Parkgarage angemietet werden

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PERIOD APARTMENT IN BEAUTIFUL HOUSE - CLOSE TO THERESIANUM & U1 | 3 BEDROOMS | 2 BATHROOMS

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.