Neuwertige 3 Zi.- Wohnung mit Balkon

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage zwischen Obertrum und Berndorf, am Haunsberg. Sie befindet sich im ersten Stock eines Zweiparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine idyllische Umgebung und bietet einen herrlichen Fernblick vom großen Süd-Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist. Die Infrastruktur und das Strandbad sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und in die Stadt Salzburg fährt man in etwa 25 Minuten. Zwei Autoabstellplätze sowie ein Dachboden gehören ebenfalls zur Mietwohnung. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Zentralheizung. Bei Bedarf kann auch ein Carport gemietet werden.
Die Wohnung umfasst ein Wohnküche mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	918
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	150
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1068

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Heizwärmebedarf:	44.0 kWh/(m²a)