8054 Graz, Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7

Geförderte 3 Zimmer Wohnung mit BALKON - Graz/Straßgang - Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7 - Top 14

Gesamtmiete: € 736,7

Wohnfläche: 77.71 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 193
Heizkosten brutto: € 104,25
Heizkosten netto: € 104,25
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 861,8
Miete: € 861,8
Miete brutto: € 736,7
Miete netto: € 669,73
Ust: € 87,82

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 77.71 m²

Wohnungsfläche: 77.71 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: kurzfristig

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.96
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 54.6

Beschreibung

Diese ca. 77,71 m² große, BIS 2028 GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteinhauses in Straßgang.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerersatzfläche, Balkon

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.