Sonnige 3-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 78,86 m², zuzüglich eines Balkons mit 5,8 m² (Gesamtnutzfläche 86,62 m²) und einem geräumigen Kellerabteil.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist süd-ostseitig ausgerichtet. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Wohnungen (3 Etagen mit jeweils 3 Wohnungen). Der Blick aus dem Wohnzimmer und Balkon geht direkt ins Grüne. Bei schönem Wetter reicht die Aussicht sogar bis in die Alpen.

Sonstiges

Das Gebäude wurde 1983 fertiggestellt und 2015 umfassend saniert. (Kellerisolierung, Loggiasanierung, Anbringung eines Vollwärmeschutzes inkl. Neuanstrich,

neue Dacheindeckung und Dachbodenisolierung, neue Fenster und Haustür, elektrische und installateurische Erneuerungen, Hauszugangs- und Parkplatzerneuerung)

Die Wohnung wurde 2019 bis zu den Anschlüssen renoviert, und der Balkon wurde 2022 neu abgedichtet und gefliest.

Raumaufteilung:

Die teilmöblierte Wohnung besteht aus:

• Vorraum

• Kinderzimmer

• Separates WC

• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

• Küche und Esszimmer

• Wohnzimmer mit Kaminanschluss

• Schlafzimmer

Der Balkon ist auch für Katzenliebhaber ideal, da eine Katzentreppe vorhanden ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz!

Heizung

Heizung: Gasheizung, Fernwärme