1010 Wien, Urania, Franz-Josefs-Kai

INNENSTADT WOHNUNG MIT KLEINEM BALKON

Gesamtmiete: € 3.995

Wohnfläche: 187 m²

Zimmer: 6

Kosten

Betriebskosten netto: € 357,91
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.995
Miete: € 3.995
Miete brutto: € 3.995
Miete netto: € 3.273,91
Ust: € 363,18

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 187 m²

Wohnungsfläche: 187 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.01
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 108.2

Beschreibung

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE NÄHE URANIA

INFRASTRUKTUR:
Geschäfte, Straßenbahnlinien N, 1, 2, U1 und U4 Schwedenplatz in Gehnähe, ca. 10-15 Gehminuten zum Stephansplatz

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum mit kleinem Balkon in den Innenhof, schöner Wohnsalon, Speisezimmer, Küche mit Abstellraum, vier Schlafzimmer (zwei davon mit behegbaren Schrankraum), zwei Bäder mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Dusche, zwei WC

AUSSTATTUNG:

Parkettböden
Flügeltüren
Komplettküche
Klimaanlage
4 Stufen bis zum Lift
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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FIRST DISTRICT, NEAR URANIA: PERIOD APARTMENT - FOUR BEDROOMS - THREE BATHROOMS - SMALL BALCONY - AIR CONDITION
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.