3-Zimmerwohnung mit Terrasse nahe Schloss St. Martin! (Mietbeginn 01.02.2025)

Nach Hause kommen und wohlfühlen!
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegtem Neubauhaus, erstreckt sich über das EG und das 1. Obergeschoss, bietet einen Wohnfläche von ca. 77 m² und eine Terrasse.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss - Eingangsbereich:
- Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse
- separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
- Abstellraum
- Vorraum
Obergeschoss:
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster

- Terrasse (ca. 16 m²)

Ausstattung:
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Sanitärräumen
- voll ausgestattete offene Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Diese hübsche Wohnung mit ihrem kompakten Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Pärchen. Die Terrasse ist groß genug um gemütliche Sitzgelegenheiten zu platzieren und die Abende herrlich ausklingen zu lassen. 

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Parkplatz für € 39,00/Monat anzumieten.

Haben wir Sie neugierig gemacht, dann laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein!

Lage und Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage unweit des Objekts befindet sich das Schloss St. Martin. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Christina Dobnikar
+43 (0)664 12 13 731
ch.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}