MODERNES EINFAMILIENHAUS IN EINER RUHIGEN WOHNGEGEND

Der optimale Grundriss auf 3 Ebenen dieses Einfamilienhauses bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau in einer ruhigen Wohngegend.

FAKTEN:

- Grundstück ca. 300 m2
- Wohnfläche ca. 124 m2
- 4 Zimmer
- 3 Geschoße
- Autostellplatz
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Wintergarten & Terrasse
- Fenster mit 3fach Verglasung und mit Raffstore
- Zustand sehr gut
- Ruhelage

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Garderobe. Küche mit Abstellraum. WC. Wohnzimmer mit Fußbodenheizung. Wintergarten mit Fußbodenheizung, wird als Esszimmer benützt. Bad mit Fußbodenheizung. Schlafzimmer mit begehbaren Kasten

OG: 2 Schlafzimmer, Dusche und WC.

Keller: Abstellraum, Fitnessraum mit Sauna

Garten: Nicht einsehbarer Garten mit Terrasse, Gerätehütte und Brunnen mit autom.Bewässerung

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 649.000,-

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: EUR 324,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}