Gemütliche 2 - Zimmer - Mietwohnung mit Loggia im sonnigen Ortsteil Thumersbach, ca. 34 m² Wnfl.!

Charmante Single-oder Starterwohnung im Ortszentrum von Thumersbach!

Die von uns angebotene, Hochparterre-Wohnung ist in einem älteren Mehrparteienhaus aus den 1970er-Jahren und bietet den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder als erste gemeinsame Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im sonnigen und beliebten Ortsteil Thumersbach, auf der Ostseite von Zell am See. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit praktischer kleiner Kochnische und ein kleines, modernisiertes Bad mit Dusche und WC. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon.

Eckdaten:
- NUR HAUPTWOHNSITZ
- ca. 33,5 m² Wfl.
- ca. 7 m² Balkon
- teilmöbliert
- Öl Zenralheizung
- Kellerabteil
- ab sofort verfügbar
- befristeter 3-Jahres-Vertrag

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.

weitere Informationen:
Die Wohnung mit ca. 33,5 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon

- Kellerabteil

Lage:
Die Wohnung liegt im Ortsteil Thumersbach, auf der ruhigen und sonnigeren Seite von Zell am See Stadt.
Das Ufer des Zeller Sees, mit Strandbad und Bootsverbindung, kann in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.
Ein kleines Lebensmittelgeschäft, Bank, Kaffeehaus und Restaurant erreicht man in nur wenigen Schritten.
Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus.
Supermärkte und Geschäfte erreicht man in nur wenigen Autominuten.

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.


Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellamsee-kaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.tauernspakaprun.com