Beim Nestroyplatz

Citynahes Wohnen in Hofruhelage

U1 Nestroyplatz "vor der Türe"

Ob Stadtwohnung oder Startwohnung- diese Wohnung ist jedenfalls optimal geeignet!

Sie liegt im 2. Liftstock eines ca. 1960 errichteten Wohnhauses in sehr beliebter Wohngegend des 2. Bezirks, ganz nahe zum 1. Bezirk und zum Donaukanal.

Die 62 m² Wohnfläche sind gut angelegt: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein schönes Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Fenster, Vorraum mit Kastennische sowie ein separates WC stehen zur Verfügung. Der Küchenbereich im Wohnzimmer verfügt über ein Fenster- somit ist für optimale Belüftung und Belichtung in der Küche gesorgt.

Die Ausstattung umfaßt Parkettböden, Gaskonvektoren, eine einbruchshemmende Eingangstüre und einen Gasdurchlauferhitzer.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist schon sehr in die Jahre bekommen und bedarf einer grundlegenden Sanierung (Elektrik, Heizungseinbau etc.).

Die Lage der Wohnung läßt keine Wünsche offen:

• U1 Station Nestroyplatz vor dem Haus
• Urania (1. Bezirk), Karmelitermarkt und Prater bequem in einigen Gehminuten erreichbar
• ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten in der Praterstraße
• Große Auswahl an tollen Restaurants und Lokalen in unmittelbarer Nähe

Perfekte Wohnung für ruhebedürftige Stadtliebhaber!

Die Praterstraße beim Nestroyplatz ist eine äußerst gefragte Wohngegend im trendigen 2. Bezirk. Die Nähe zum 1. Bezirk, coole Lokale und der beliebte Karmelitermarkt machen diese Gegend so besonders liebens-und lebenswert.

Prater und Donaukanal bieten außerdem beste Sport- und Naherholungsmöglichkeiten. Auch die Wirtschaftsuniversität ist von hier schnell erreichbar.

Die U1 Station Nestroyplatz ist vor der Türe. In wenigen Fahrminuten ist man bereits mitten im 1. Bezirk am Stephansplatz. Zusätzlich stehen die Straßenbahnlinie 2, die Buslinie 5A sowie zahlreiche Fahrradwege zur Verfügung.