4810 Gmunden

Kleines Büro/Geschäft an der Stadteinfahrt

Gesamtmiete: € 741,45

Nutzfläche: 54 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 741,45
Miete: € 631,45
Miete brutto: € 741,45
Miete netto: € 550
Ust: € 110

Kaution: € 2.300

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 54 m²

Verkaufsfläche: 54 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Elektrisch

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Geschäftslokal in Gmunden - Ihr perfekter Standort!

Dieses Objekt in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Start benötigen. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die ideale Anbindung durch Citybus und Straßenbahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - ob für Kunden oder Mitarbeiter.

Attraktive Raumaufteilung:
- Großzügiger Hauptraum, ideal für Verkauf, Büro oder Präsentationsfläche
- Praktischer Abstellraum/Küche für zusätzlichen Stauraum
- Separates WC

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude - der ehemaligen Post-Traundorf - und werden mit einer effizienten Elektroheizung beheizt.

- Miete: € 550,- zzgl. 20 % USt (gesamt € 660,-)
- Betriebskosten: ca. € 81,45
- Kaution: € 2.300,-

Nutzen Sie die hervorragende Lage und das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Geschäft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	550	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	81,45
Umsatzsteuer	€	110
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Gesamtbetrag	€	741,45