Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit viel Licht und Ausblick

Liebe Wohnungs-Suchende,

Ich vermiete eine wunderschöne, nagelneu renovierte bzw. errichtete (aufgestockter Altbau) Wohnung in ruhiger Lage. Ich habe selbst einige Jahre in Wien gelebt und mir letztes Jahr eine Wohnung dort gekauft, die ich nun - anders als geplant - nicht selbst nutzen werde. Daher suche ich nun nach passenden Mietern. Mir selbst ist es immer total wichtig, ein schönes Wohlfühl-Zuhause zu haben, daher hätte ich gerne Leute in der Wohnung, denen das ebenso wichtig ist.

Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Altbaus - früher zweistöckig, zwei weitere Geschosse + Dachgeschoss kamen im Zuge der Kernsanierung dazu: Fußbodenheizung + Luftwärmepumpe, bodentiefe Fenster (Ost-West-Ausrichtung, daher sehr hell), Balkon in den Innenhof, top-modernes Bad mit Regendusche, Parkettboden, Jalousien an allen Fenstern. Die Wohnung wurde erst letztes Jahr fertig gestellt.

Die Miete liegt bei 1400 warm (nur Strom + Internet usw. extra). Insgesamt hat sie rund 72 qm: Zwei kleinere Zimmer nach Westen (Sonne bis Abends), ein geräumiges Bad, großer Wohn/Ess/Kochbereich mit Zugang zum Balkon (nach Osten), Abstellkammer und nochmal eine separate Toilette. Die Hausgemeinschaft ist sehr nett, viele junge Paare und die Gasse sehr ruhig.

Die Wohnung liegt in Ottakring, nahe der U3 und direkt ums Eck von zwei Tram-Linien. Der Wilhelminenberg ist nur einen Katzensprung entfernt.

Liebe Grüße,

Verena Mayer