3-Zimmer Genossenschaftswohnung

3-Zimmer Genossenschaftswohnung 85m^2, in 1210 Wien, ruhige Lage

Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung in welcher wir aktuell Zweitmieter sind! Da wir übersiedeln, geben wir die Wohnung also wieder zurück! Von der Genossenschaft haben wir ein Vorschlagsrecht für eine/n Nachmieter/in bekommen!

Wohnung wäre ab sofort zur Verfügung.

Aktuelle Miete: 1003,00€ (inkl. Heizkosten)

Genossenschaftsbeitrag: 37.870,21 €

Genossenschaftsbeitrag bei Einzug im April 2019 war 39.821,88 €

Abschreibung 1% p.a.

Folglich müsste der Genossenschaftsbeitrag nun 37.870,21 € sein (Stand April 2024)!

Eine Küche ist in der Wohnung verbaut! Die Elektrogeräte sind in einwandfreiem Zustand, wir haben jedoch die Arbeitsplatten und Spritzschutz an den Wänden erneuert! Für die Küche würden wir eine Ablöse von ca. 4000 € verlangen!

Es bleibt der Wandschrank im Ankleideraum und der Waschbeckenverbau im Bad, hierfür ist eine Ablöse von 2000€ vorgesehen.

ruhige Lage, Nähe Siemensstraße

Gute Verkehrsanbindung: Die S-Bahn Station Siemensstraße ist zu Fuß in 10-15 Min. erreichbar (oder 3 Min. mit dem Bus). Die U-Bahn Stationen Kagranerplatz und Floridsdorf sind in jeweils 10 Min. mit dem Bus entfernt!

Buslinien 29A, 29B und 31A sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar!

5 Min zu Fuß zu Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar und Lidl)

Besichtigungstermin: Sonntag, 26.1.2025 16-18 Uhr.

Um Anmeldung wird gebeten!