1120 Wien, Wolfganggasse 56/38
Wunderbare Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse - nahe zum Bahnhof Meidling!
- Gesamtmiete
- € 1.352,07
- Wohnfläche
- 123.46 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 5.100
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKellerLoggiaTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Zum ehest baldigen Bezug steht diese großzügige (befristet bis 31.12.2030) 3 Zimmer + Galerieraum-Maisonette mit angenehmer Loggia+Terrasse im 12. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 123 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, die Loggia/Terrasse und die Toilette im unteren Bereich. Im oberen Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der geräumige Galerieraum.
Einige Highlights:
- optimaler Grundriss und gepflegter Zustand
- separierte, voll ausgesattete Küche mit großzügigem Essplatzbereich
- ca. 4 m² großen, hofseitigen Loggia/Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Zentralheizung
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. U6 "Meidling Bahnhof", Buslinie 59A)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck"
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.352,06 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 217,90 inkl USt
- Warmwasser: Euro 79,89 inkl USt
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.649,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die ca. 123 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, die Loggia/Terrasse und die Toilette im unteren Bereich. Im oberen Bereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und der geräumige Galerieraum.
Einige Highlights:
- optimaler Grundriss und gepflegter Zustand
- separierte, voll ausgesattete Küche mit großzügigem Essplatzbereich
- ca. 4 m² großen, hofseitigen Loggia/Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Zentralheizung
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. U6 "Meidling Bahnhof", Buslinie 59A)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck"
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.352,06 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 217,90 inkl USt
- Warmwasser: Euro 79,89 inkl USt
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.649,85 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
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Anfragen
Anbieter:in
Krenek Helene
IMV Immobilienmakler