Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung

Verwandeln Sie diese sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Ihr neues Zuhause und Lebenszentrum!

Das Angebot umfasst eine großzügige Wohnung von 25,45 m² im ersten Stock eines Wohngebäudes im reizvollen Stadtteil Graz-Gösting. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgesprochen ruhige Lage aus und ist dennoch hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden.

Sie besteht aus einem einladenden Vorraum, einer modernen Küche mit integriertem Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Die nagelneue Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank inklusive Gefrierfach und Geschirrspüler, sodass all Ihre Kochbedürfnisse erfüllt werden.

Parkettböden und zeitgemäße Fliesen schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit Ihr Wohnen noch komfortabler gestaltet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und zu genießen!

Die Wohnung wurde 2017 fachgerecht saniert und mit neuen Parkettböden und großen, modernen Fliesen in dezenten Farben ausgestattet. Im Badezimmer findet man eine Dusche, sowie einen verbauten Waschtisch und ein WC. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.



Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 429,15
• plus Heizungsakonto: EUR 56,00
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 1500,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 7

• 2. Stock
• 25,44 m²
• 2 Zimmer
• Küche
• Bad mit Dusche
• Parkettböden / Fließen
• Komplettsanierung 2016
• sehr ruhig
• Kellerabteil
• Heizung: Fernwärme

Räume

• Vorraum
• Bad/WC
• Essen/Kochen
• Schlafen
• Keller

Lage:
Adresse:
Kirchweg 9
8051 Graz

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Graz-Gösting. Das Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern in unterschiedlichen Bauhöhen und Gebäude-Strukturen. Zwischen den Wohnbauten finden sich zahlreiche Grünflächen.

Das Wohngebiet hat eine niedrige Lärmbelastung und eine hohe Lebensqualität. Der öffentliche Verkehr, ein Kindergarten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, sowie Restaurants und Gaststätten sind unmittelbar fußläufig erreichbar.


Besichtigungstermine:

• Samstag, 25. Jänner, 10:30 Uhr
• Dienstag, 28. Jänner, 18:00 Uhr
• Samstag, 1. Februar, 10:30 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

https://www.uhrturm.at/mietekirchweg9/7

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