8020 Graz, Gaswerkstraße 40
Charmante, 2-Zimmerwohnung in Eggenberg
- Gesamtmiete
- € 474,8
- Wohnfläche
- 30.03 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- € 1.500
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
EinbaukücheKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese bezaubernde 2-Zimmerwohnung bietet auf 30m² alles, was das Herz begehrt.
In einer ruhigen Straße gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge des idyllischen Eggenbergs. Der Charme dieser Wohnung liegt in ihrer durchdachten Raumaufteilung, die optimalen Platz bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die den Komfort einer urbanen Lage mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und urbanem Leben.
Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2020 fachgerecht saniert und revitalisiert.
Die Küche wurde neu eingebaut und ist mit einem Ceranfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Im Badezimmer wurde ein sehr schöner Waschtisch verbaut und ein neuer Boden verlegt.
Die Holzböden wurden durch einen hochwertigen Holzlaminat in der Farbe rauchgrau veredelt und die Wohnungs-Elektroverteiler wurden komplett erneuert.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes WC, getrennt vom Badezimmer. Das ist vor allem bei dieser Wohnungsgröße sehr selten und ein wahrer Renner!
Dank der optimalen Raumaufteilung können Sie sich auf ein angenehmes Wohnerlebnis freuen!
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Mietdetails
Facts Top 4
Räume
Lage:
Adresse:
Gaswerkstraße 40
8020 Graz
Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Wohngegend in Eggenberg in Graz. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbau-Wohnhäusern, Neubauten und alten Villen. Richtung Westen schauen die zukünftigen Mieter in einen grünen und ruhigen Innenhof. Aber auch die Gaswerkstraße ist nur schwach bis mittel befahren.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Das sorgt für eine sehr hohe Lebensqualität!
Parken
Direkt vor dem Haus befindet sich eine grüne Zone. In der näheren Umgebung ist keine Parkzone, sodass hier kostenlos geparkt werden kann.
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
https://www.uhrturm.at/mietegaswerkstrasse/4
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Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
In einer ruhigen Straße gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge des idyllischen Eggenbergs. Der Charme dieser Wohnung liegt in ihrer durchdachten Raumaufteilung, die optimalen Platz bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die den Komfort einer urbanen Lage mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und urbanem Leben.
Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2020 fachgerecht saniert und revitalisiert.
Die Küche wurde neu eingebaut und ist mit einem Ceranfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.
Im Badezimmer wurde ein sehr schöner Waschtisch verbaut und ein neuer Boden verlegt.
Die Holzböden wurden durch einen hochwertigen Holzlaminat in der Farbe rauchgrau veredelt und die Wohnungs-Elektroverteiler wurden komplett erneuert.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes WC, getrennt vom Badezimmer. Das ist vor allem bei dieser Wohnungsgröße sehr selten und ein wahrer Renner!
Dank der optimalen Raumaufteilung können Sie sich auf ein angenehmes Wohnerlebnis freuen!
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 474,80
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 45,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1500,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag unbefristet
Facts Top 4
- 1. Stock
- 30,03m²
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC separat
- Bad / WC getrennt
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Heizung: Fernwärme
- Holzlaminat
- Kellerabteil
- ruhige Wohngegend
- Sanierung 2020
Räume
- Wohnküche
- Zimmer
- Vorraum
- Bad
- WC
- Keller
Lage:
Adresse:
Gaswerkstraße 40
8020 Graz
Das Objekt befindet sich in einer aufstrebenden Wohngegend in Eggenberg in Graz. Das Umfeld ist geprägt von klassischen Altbau-Wohnhäusern, Neubauten und alten Villen. Richtung Westen schauen die zukünftigen Mieter in einen grünen und ruhigen Innenhof. Aber auch die Gaswerkstraße ist nur schwach bis mittel befahren.
Im Umkreis von 500m finden sich mehrere Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen und der öffentliche Verkehr. Das sorgt für eine sehr hohe Lebensqualität!
Parken
Direkt vor dem Haus befindet sich eine grüne Zone. In der näheren Umgebung ist keine Parkzone, sodass hier kostenlos geparkt werden kann.
Besichtigungstermine:
- Samstag, 25. Jänner, 09:30 Uhr
- Dienstag, 28. Jänner, 17:00 Uhr
- Samstag, 1. Februar, 09:30 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
https://www.uhrturm.at/mietegaswerkstrasse/4
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
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Anbieter:in
Kanzlei Harald Altenbacher
Harald Altenbacher
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