8010 Graz, Laimburggasse 9/12

Sehr helle u. freundliche 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Laimburggass 9 - Top 12

Gesamtmiete: € 559,22

Wohnfläche: 52.2 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 122,1
Heizkosten brutto: € 116,14
Heizkosten netto: € 116,14
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 698,59
Miete: € 698,59
Miete brutto: € 559,22
Miete netto: € 508,38
Ust: € 74,07

Kaution: 3 BMM

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 52.2 m²

Wohnungsfläche: 52.2 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheKellerParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 116.8

Beschreibung

Diese ca. 52,20 m² große, helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus, in der Laimburggasse 9

Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl.E-Geräte) möbliert und verfügt über ein Fenster. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken:. Vor dem Haus befindet sich die "´Blaue Zone" wo ausreichend Parkplatze vorhanden sind.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Lage:
zentrale und ruhige Lage in der Laimburggasse