Neubau-Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krems an der Donau!

Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnambiente als Erstbezug.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage in Krems ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Ust., zzgl. Heizkosten und Warmwasser Akonto in Höhe von € 65,- pro Monat.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: 0664/60771190, E-Mail: stefan.eichinger@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	19.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+