1120 Wien

PERFEKT FÜR ZWEI + TOPZUSTAND + LOGGIA + inklusive GARAGENPLATZ!

Gesamtmiete: € 1.050

Wohnfläche: 52.4 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 114,52
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.050
Miete: € 1.050
Miete brutto: € 1.050
Miete netto: € 836,57
Ust: € 98,91

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 52.4 m²

Wohnungsfläche: 52.4 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: prompt
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheGarage / StellplatzLoggiaParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 36

Beschreibung

PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung / gemäß Plan ca. 52,40 m² Wohnfläche + ca. 6,16 m² Balkon + ca. 3,3 m² Loggia / Vorraum + Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 Zimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit großer Wanne und Waschmaschinenanschluss + 1 separates WC mit Handwaschbecken + die Loggia ist vom Schlafzimmer aus zu begehen, der Balkon vom Wohnzimmer aus / Kellerabteil / Fußbodenheizung / TOPZUSTAND / PROMPT beziehbar / Miete: Euro 1.050,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt.

WEITERS: Baujahr 2015 / Zentralheizung, Parkettböden und generell gediegene Innenausstattung / Mietdauer nach Vereinbarung - vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / ein GARAGENPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage ist verfügbar (€ 100,- monatlich) / GENERELL sehr GUTE Infrastruktur und durch die Nähe zur U6 Bahnhof Meidling sowie Straßenbahnlinie 60 und Buslinien 8A, 9A, 59A, 62A auch eine OPTIMALE Verkehrsanbindung.

-) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.

-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 798,57 netto + 114,52 BK netto + 91,31 USt. + 45,60 BK-Garage brutto = Euro 1.050,- brutto

-) Nebenkosten: € 3.150,- Kaution.

ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, 01/236 76 86 oder kontakt@hackerreal.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}