8020 Graz, Idlhofgasse 48/2

Drei- Zimmer- Garten- Wohnung| Idlhofgasse 48 | Top 2

Gesamtmiete: € 787,88

Wohnfläche: 63.14 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 160,87
Heizkosten brutto: € 91
Heizkosten netto: € 91
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 897,08
Miete: € 897,08
Miete brutto: € 787,88
Miete netto: € 716,25
Ust: € 89,83

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 63.14 m²

Wohnungsfläche: 63.14 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.79
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 21.7

Beschreibung

Unbefristet vermietet wird eine Drei- Zimmer Wohnung mit Westausrichtung in der Idlhofgasse 48.
Die Wohnung verfügt über einen Eigengarten Richtung Innenhof und zwei getrennt begehbare Schlafzimmer und ist somit bestens für Familien oder als WG geeignet
Lichtdurchflutet und neuwertig im Zustand besticht diese Wohnung durch ihre moderne Ausstattung mit Badewanne, Abstellraum und Einbauküche.
Raumprogramm:
Flur
Bad/WC
Zwei Schlafzimmer
Wohn-/Esszimmer mit Küche und Gartenzugang
Abstellraum
Gäste WC
Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

weitere Informationen:
Einbauküche mit Geschirrspüler
Westausrichtung
Abstellraum
Bad mit Sprossenheizkörper und Wanne
Parkettboden
Fernwärme
TG Platz optional

Lage:
Idlhofgasse 48, 8020 Graz

Top zentrale Lage