Beeindruckende Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen und Garage!

Das großzügige und helle Penthouse ist die einzige Wohnung im Dach eines charmanten Neubauhauses, welches vor einigen Jahren neu errichtet und hochwertig ausgestattet wurde.

*Rd. 147 m² Wohnfläche

*Ausgezeichnete Belichtung aller Aufenthaltsräume

*Eingang im DG1, anschließend Treppe in das DG2

*Geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für Barhocker, Esstisch und Couchbereich

*Neuwertige Küchenzeile inkl. Kochinsel bereits vorhanden

*2 Terrassen auf Ebene des Wohnzimmers

*Badezimmer 1 mit Doppelwaschtisch und Badewanne

*Schlafzimmer 1

*Schlafzimmer 2

*Badezimmer 2 mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC

*Schlafzimmer 3 groß mit Gaupe

*Fußbodenheizung

*Elektrische Außenjalousien bzw. Innenjalousien bei Schrägfenstern

*Aufzug fährt direkt in die Wohnung

*32 m² Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über Wien

*Kellerabteil rd. 5 m² inkludiert

*Garagenstellplatz inkludiert

*Klimaanlage ist derzeit keine vorhanden, ist aber vorbereitet, sollte der Mieter eine Installation vornehmen wollen

Bestandteile der Miete:

Hauptmietzins: € 1.869,15

Betriebskosten: € 500,77

Heizung: € 163,30

Wasser: € 81,65

Warmwasser: € 81,65

Betriebskosten Garage: € 15,00

Umsatzsteuer: 287,48

Bruttomiete: € 2.999,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 5 Jahre

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Mietbeginn: ab sofort

Wir freuen uns darauf Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen!