1060 Wien, Mariahilf

3 -Zimmerwohnung in der Liniengasse

Gesamtmiete: € 1.550

Wohnfläche: 84.88 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 224,57
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.550
Miete: € 1.550
Miete brutto: € 1.550
Miete netto: € 1.527,54
Ust: € 22,46

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 1 m²
Wohnfläche: 84.88 m²

Wohnungsfläche: 84.88 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: April 2025

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.36
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 42.5

Beschreibung

3 Zimmerwohnung in der Liniengasse/Ecke Aegidigasse

*6. Liftstock (insgesamt 7 Stockwerke)
*ca.85m² Wohnfläche
*keine Freifläche, jedoch Gemeinschaftsdachterrasse
*3 Zimmer
*2 Bäder
*2 WC
*Abstellraum
*Küche möbliert

Die Ausrichtung:
Wohnzimmer und Schlafzimmer sind östlich Richtung Aegidigasse ausgerichtet.
Die Küche und das weitere Schlafzimmer sind westlich in den Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnung wird wahlweise auf 3 oder 5 Jahre befristet vermietet.
Die Option zur Verlängerung besteht nach Ablauf der Mietdauer.
Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind pauschaliert belaufen sich auf 148,84.- Euro im Monat.

Die Wohnung eignet sich durch Ihren gut durchdachten Grundriss optimal für Familien, sowie aber auch Pärchen, die gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben.

Verfügbar ist die Wohnung ab Anfang April 2025