Lichtdurchflutete Wohnung im Altbauflair und Balkon Ihr persönliches Refugium in Feldkirchen bei Graz

Diese lichtdurchflutete Wohnung im Altbauflair und Balkon bietet eine einladende Leinwand für Ihr individuelles Wohnkonzept!

Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch eine einladende Wohnküche mit praktischem Abstellraum, ein separates Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Bad, ein separates WC und einen funktionalen Vorraum aus.

Auf dem sonnigen Balkon, der direkt an die Wohnung anschließt, können Sie besondere Augenblicke erleben. Hier haben Sie die Möglichkeit, nach einem ereignisreichen Tag frische Luft zu schnappen und in entspannter Atmosphäre zur Ruhe zu kommen. Ihr privates Freiluft-Refugium wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet und genossen zu werden.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen. Sie ist bezugsfertig und verfügt über eine Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler.

Ein Badezimmer mit modernem Feinsteinzeug und ein separates WC mit Waschbecken sind weitere Vorzüge dieser Wohnung.



Mietdetails

• Miete inkl. Betriebskosten EUR 648,70
• plus Heizungsakonto: ca. EUR 120,00
• plus Strom nach Verbrauch
• Kaution: EUR 2000,00
• provisionsfrei
• Mietvertrag unbefristet

Facts Top 6

• 1. Stock
• 50,36 m²
• Balkon
• Neue Einbauküche mit Geschirrspüler
• Dielenboden in den Wohnräumen
• Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen
• Bad und WC getrennt
• Fernwärme
• Sanierung 2023

Die Wohnanlage kann sich sehen lassen!

Die Wohnanlage erstrahlt zu jeder Tageszeit in ihrer vollen Pracht und bietet mit dem zugehörigen allgemeinen Garten und Parkplatz eine idyllische Kulisse. Ein majestätischer alter Baum, der inmitten der Anlage thront, lädt förmlich dazu ein, sich unter seinem schützenden Blätterdach zu entspannen und den Alltag für einen Moment zu vergessen.

Besonders für die jüngsten Bewohner stellt der liebevoll gestaltete Spielplatz ein wahres Paradies dar. Hier können sie nach Herzenslust herumtollen, sich austoben und in der spielerischen Umgebung ihre kreativen Energien entfalten.

Die Wohnanlage befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zum Murradweg und den malerischen Murauen. Diese natürlichen Schätze laden zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein, bieten reichlich Gelegenheit für sportliche Betätigung und ermöglichen eine direkte Verbindung zur Natur - Naherholung pur für alle Bewohner.


Räume

• Wohnküche
• Zimmer
• Vorraum
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Keller
• Balkon
• Auto Abstellplatz

Lage:
Adresse:
Warnhauserstraße 34 - 37
8073 Feldkirchen bei Graz

Die Wohnanlage befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtrand von Graz.

Die verkehrsgünstige Lage zeichnet sich durch eine perfekte Autobahnanbindung und die Anbindung an mehrere Buslinien aus, die eine bequeme Mobilität in der Umgebung gewährleisten. Zusätzlich ist der Bahnhof von Feldkirchen, der nur 1 km entfernt liegt, auch bequem zu Fuß erreichbar.

Pendler profitieren von dieser optimalen Verkehrsanbindung und Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.


Parken

Zur Wohnung gehört ein zugewiesener reservierter Parkplatz. Es fällt keine Extra-Miete für den Parkplatz an!



Besichtigungstermine:

• Freitag, 31. Jänner, 19:30 Uhr
• Montag, 3. Februar, 19:15 Uhr
• Samstag, 8. Februar, 12:15 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

https://www.uhrturm.at/warnhauserstrassefeldkirchen/6

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