Leitgebgasse: Innenhof-Ruhelage - Singlewohnung nahe dem Siebenbrunnenmarkt und dem Hauptbahnhof

Ein Heizungsakonto ist in der monatlichen Vorschreibung bereits enthalten

Die zentral gelegene Singlewohnung befindet sich nahe dem Siebenbrunnenviertel gleich bei der neugestalteten Reinprechtsdorfer Straße. Die vom Hauptbahnhof sehr gut erreichbare Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, und bedarf im Bezug auf die Malerei ein kleines "fresh up". Ein kleiner Küchenblock ist vom Mieter nach eigenen Wünschen und Vorstellungen selbst anzuschaffen.

Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- Wohnküche mit Küchenanschlüssen
- Schlafkabinett
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC

Ausstattung:
- Gegensprechanlage
- Heißwasserspeicher

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Heißwasserspeicher. 

Die Nahversorgung, der Komfort und die gute Infrastruktur ist durch die zentrale Lage und Nähe zum Siebenbrunnenmarkt, der Reinprechtsdorferstraße und der Wiedner Hauptstraße gewährleistet. Die Wohnung ist aufgrund des öffentliche Verkehrsnetz gut angebunden. 

Busverbindungen:
12A - von Schmelz/Gablenzgasse bis Eichenstraße
14A - vom Reumannplatz bis zur Neubaugasse

Straßenbahnlinien:
6 - von Burggasse/Stadthatte bis Leebgasse/Siccardsburggasse
18 - Schlachthausgasse bis Burggasse/Stadthalle
62 - Wolkersbergenstraße bis Karlsplatz/Oper

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.