1060 Wien, Mariahilfergürtel, Gumpendorf

Gumpendorferstraße! Moderne, helle Mietgarconniere

Gesamtmiete: € 622,81

Wohnfläche: 35.35 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 98,56
Heizkosten netto: € 41,5
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 672,61
Sonstige Kosten netto: € 13,83
Miete: € 672,61
Miete brutto: € 622,81
Miete netto: € 453,8
Ust: € 64,92

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 35.35 m²

Wohnungsfläche: 35.35 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Befristung: 4 Jahre

Standort

Ausstattung

Provisionsfrei

Beschreibung

Gumpendorferstraße! moderne, helle Mietgarconniere

Zur Vermietung steht eine sehr helle 1- Zimmer Mietwohnung im 5.ten Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wird neu ausgemalt übergeben. Die Nähe zur Mariahilferstraße bietet eine umfassende Infrastruktur und diverse Shopping und Flaniermöglichkeiten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:

- Vorzimmer
- helles Wohn-Schlafzimmer
- Abstellraum
- komplett eigerichtete Küche
- Bad mit Waschmaschinenanschl. & Dusche
- Parkettböden
- Hauszentralheizung

Öffentlicher Nahverkehr:
UBahn: U6
Buslinie: 13A

in der monatl. Miete von € 687,81 sind Betriebskosten, Mwst, Heizung-u.Warmwasseraconto bereits beinhaltet.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar, grazia@belmar.at oder Herr Mag.Weiss unter +43 650 22 85 695, weiss @belmar.at gerne zur Verfügung.

Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}