Charmantes WOHNHAUS zum kleinen Preis Nähe Oedtsee

Leistbarer Familientraum Nähe Oedtsee

Was Ihnen NUR dieses charmantes Wohnhaus bietet:

• Ruhige Siedlung mit wenigen Nachbarn
• Nähe zum wunderschönen Oedtsee
• Traumhafter Garten, der keine Wüsche offen lässt
• Platz für die ganze Familie
• Garage, und Nebengebäude für Ihre Hobbys

Nach gestresster Arbeit heimkommen und den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in der Umgebung unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Terrasse den Griller anzuwerfen. Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt.

Diese Einfamilienhaus besticht durch seine solide, massive Bauweise und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit der Teilunterkellerung, dem sonnigen Garten, einem kleinen Nebengebäude/Stadl und der Garage mit Grube bietet es die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Projekt.

Besonders das massive Nebengebäude und die Garage mit Montagegrube erweitern die Nutzungsoptionen - ideal für Hobby, Lagerung oder als Rückzugsort.

Ihre Vorteile mit diesem leistbaren Familientraum:
• Wenig Autoverkehr. Gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen die Natur kennen
• Garage mit Montagegrube für Ihren Fuhrpark
• Die Nähe zum Oedtsee mach diese Immobile zum idealen Entspannungsort
• Ruhige Nachbarschaft für stressfreies, entspanntes Leben

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Der Energieausweis vom 21.01.2025 weist folgende Energiewerte auf: HWB 111 kWh/m²a, fGEE 1,53.


Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 60 oder per E-Mail eugen.pfeifer@planethome.at zur Verfügung!

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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

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Lage:
Der wunderschöne Oedtsee befindet sich nur wenige Minuten entfernt und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Als beliebtes Naherholungsgebiet bietet er den Anwohnern eine perfekte Gelegenheit, dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele inmitten einer idyllischen Naturkulisse baumeln zu lassen. Die ruhige Atmosphäre und die malerische Landschaft machen den Oedtsee zu einem idealen Ort zur Entspannung und Erholung.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr begehrten Siedlungslage, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht.

Vor allem für Familien ist die Nähe zur Krabbelstube, dem Kindergarten, der Volksschule und dem Gymnasium von Vorteil.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten schnell zu erreichen. Ein praktischer Arzt ist in unmittelbarer Nähe.

Auch die Anbindung an ein öffentliches Verkehrsmittel ist gegeben, sodass schnell und bequem die Innenstadt von Linz erreicht werden kann. In wenigen Minuten sind Sie auf der Umfahrung Richtung Linz/Wels. Die Ciy-Bus Station ist ca. 60 m entfernt.