Neubau Balkonwohnung - in exklusiver Grünlage im 13. Bezirk

Diese helle und optimal aufgeteilte Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im 13. Wiener Bezirk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,38 m² und einem einladenden Balkon (5,66 m²) bietet diese Wohnung idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder WGs.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Hier gelangen Sie auch auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen einlädt.

• 2 Schlafzimmer: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

• Küche: Eine praktische und moderne Küche, in der alle notwendigenKüchengeräte zur Verfügung stehen.

• Bad: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet - perfekt zum Entspannen.

• Separates WC: Praktisch und zeitgemäß getrennt vom Badezimmer.

Highlights:

• Balkon: Genießen Sie den Blick ins Grüne und die ruhige Atmosphäre bei Sonnenuntergang.

• Süd-West-Ausrichtung: Perfekte Lichtverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.

• Lage: Die Wohnung liegt in der Preyergasse. Die Nähe zum Lainzer Tiergarten und Schönbrunn macht diese Lage besonders attraktiv für Natur- und Freizeitliebhaber.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Diese charmante Wohnung wartet auf Sie!

Straßenbahn 10, 52, 60; Preyergasse 1 Min

Buslinie 56A, 56B; Preyergasse 1 Min

Straßenbahnlinie 62; Hofwiesen 2 Min

Kindergarten - Waldvogelstraße 10-14 7 Min

Volksschule - Steinlechergasse 5-7 6 Min

Mittelschule - Veitingergasse 10 Min

Polizeistation - Lainzer Straße 147-149 5 Min

Lainzer Tiergarten 12 Fahrminuten

Schönbrunner Schlossgarten 12 Fahrminuten

U4 Hietzing (mt dem Bus) 12 Fahrminuten