Altbau-Büro Schwarzenbergplatz

In der Wohllebengasse 4, nahe dem Schwarzenbergplatz, befindet sich diese 176 m² große Bürofläche im 1. Stock eines beeindruckenden Altbaus mit elegantem Eingangsbereich. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet perfekt mit den drei hellen Bürozimmern. Über eine Treppe im hinteren Bereich des Empfangs gelangt man zur praktischen, modern ausgestatteten Küche. Die Kombination aus Altbaucharme und funktionaler Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl. Die zentrale Lage bietet beste Anbindung und eine Vielzahl an gastronomischen sowie kulturellen Angeboten in der Umgebung.

weitere Informationen:
- repräsentativer Eingangsbereich
- großzügiger Empfangsbereich
- Teeküche
- Parkettboden
- CAT5E-Verkabelung (vom Vormieter)
- gute Raumaufteilung
- Bodendosen
- Kühlung/Lüftung über Decken-FanCoils
- getrennte WC-Gruppen
- Lift

Lage:
Die Bürofläche liegt in der Wohllebengasse, nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt, und bietet eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Individualverkehr. Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights, die eine ideale Infrastruktur schaffen.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahn: D, 1, 2 und 71
U-Bahn: U1, U2 und U4 Karlsplatz bzw. Stadtpark
Bus: 4A
sowie die Badner Bahn.

Individualverkehr

5 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum
7 Minuten zum Hauptbahnhof
Belvederegarten und Stadtpark fußläufig erreichbar

Parken
Garage Palais Schwarzenberg
Garage Schwarzenbergplatz
Karlsplatzgarage