4020 Linz

Sonnige 4-Zimmer Wohnung in der Sophiengutstraße 31 / Froschberg

Gesamtmiete: € 1.622,83

Wohnfläche: 121.33 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 262
Heizkosten brutto: € 290
Heizkosten netto: € 290
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.970,83
Miete: € 1.970,83
Miete brutto: € 1.622,83
Miete netto: € 1.213,3
Ust: € 205,53

Kaution: € 4.155

Provision: 3.021,19 € inkl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 121.33 m²

Wohnungsfläche: 121.33 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Garten

Standort

Ausstattung

Garten

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 59.48

Beschreibung

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich am Froschberg, einer eleganten Wohngegend in Linz.

Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine großzügige Einbauküche. Die Raumhöhe verleiht dem Objekt viel Raum für Kreativität und die große Terrasse lädt zu einer Auszeit im Freien ein. Eine Klimaanlage im Wohn-Essbereich sorgt für einen kühlen Kopf an heißen Tagen.

Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. (Ziegeleistraße).

Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Speis und großem Balkon, 3 Schlafzimmer, Garderobe, Dachboden oberhalb Vorraum (ca. 15 m²), Kellerraum

** Die angegebenen Kosten für Fernwärme belaufen sich auf die letzte Vorschreibung der Mieter / 4- Personen Haushalt, Wasser + Heizung) **

** Bei Bedarf können ein Freistellplatz (€ 50,40) und ein Garagenplatz (€ 95,00) angemietet werden, (jeweils Kaution / Provision / MV-Vergebührung).

Lage:
Froschberg